如果你在2022年不买房子，五年后房子会是“黄金价格”还是“洋葱价格”？马广元是这么说的

引言在许多外国人的印象中，人有一种保守的性格。然而，随着时代的变化，这种观点也应该改变。到目前为止，许多人的观念发生了很的变化。例如，这可以体现在投资上目前，人的投资非常胆，的投资市场也非常受欢迎。那么人喜欢投资什么行业呢？房地产业肯定是其中之一。根据相关调查数据，2020年，约15%的拥有数千万资产的富人群体开始投资房地产

此外，第一套房的购买需求正在下降，而第二套房和第三套房的购买需求正在增加。量的房地产投资也使得的房价越来越高。那么我们应该在2022年买房吗？专家马广元教授给出了“答案”。首先，让我们来看看为什么人如此热衷于投资房地产？如果你想说出原因，可能有三个原因。第一个原因是“家”情结。对人来说，只有自己的房子才算是一个完整的家。这里需要注意的一点是，你必须有自己的房子，这与许多外国人的概念非常不同。许多外国人认为，既然他们买不起房子，租一辈子的房子也是一个很好的选择。所以当我们看一些外国电影的时候，我们会发现主角经常搬家。这是因为外国人对“家”和房子的概念没有具体的参与

但对人来说，有房子的房子是最完整的家，所以人对房屋产权非常执着。第二个原因是买房子带来的便利。在，实行户口制度，一些城市将户口作为在当地拥有一套房地产的条件。因此，如果你想在一些城市定居，你必须在城市买房。

有些人可能会说，现在在城市没有必要拥有户口。但我们需要知道，没有当地户口，我们的孩子将无法接受当地教育，我们当地的医疗保障将受到限制。因此，产权的作用不仅仅是住宅，还有一系列的影响

第三，的投资市场一直相对不稳定，居民很难看到可靠的投资方法。因此，随着房地产市场的发展和房价的稳步上涨，房地产投资已经成为一种更加安全的方式。就实用性和门槛而言，投资房地产确实是普通居民的最佳选择

尽管量投资房地产的行为确实可以在创造一批“富人”，但它也直接促进了国内房价的持续上涨。根据调查数据，在一些一线和二线城市，房价在五年内上涨了300%左右，但居民工资涨幅远低于房价涨幅

那么如果你今年不买房，五年后房价会发生什么变化？为了回答这个问题，我们可以分析未来住宅的发展趋势。从供应来看，的供应总量正在上升

去年年底，商品房库存总量达到5.211亿平方米，同比增长2.1%。换句话说，的供应一直在增加。那么，房地产市场的供求关系是什么呢？显然，房地产市场的供求关系已经转变为供于求

根据央行公布的调查数据，目前的面积所有权已经能够提供18.34亿人解决问题，因此供应已经超过需求。然而，一些一线和二线城市的供应仍然不足，一些小县城的长期被淹没

因此，在这种情况下，一些学者认为未来的房价上涨缺乏动力，房价恐怕会越来越低。但是，我们也应该考虑到，一些一线和二线城市的需求仍在增加，但供应没有跟上，所以一线和二线城市的房价仍在上涨

马广元对五年后房价会发生什么的看法其实是非常合理的。他认为，五年后，的房价将高与低并存。也就是说，到时候，房价会特别高，还会有“白菜价”的房子。但总体而言，房价不会出现爆炸性上涨

结论

事实上，媒体新华社也对未来房价发表了一些看法。新华社的一篇文章认为，近年来房价的总体计算应该是“稳定的”。控制房价上涨，但不可能出现规模下跌。只有稳定才能顺利度过当前时期

今天的话题：如果你在2022年不买房，五年后的房价是“黄金价”还是“洋葱价”？马广元说

标签：马光远 买房 一二线城市 房地产

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