深圳豪宅楼市：哪个区域最受追捧？

深圳豪宅楼市:哪个区域最受追捧?

深圳作为的前沿阵地,经济发展迅速,也成为国内房地产市场最具活力的城市之一。在这片热土上,豪宅楼市更是备受关注。其中,哪个区域最受追捧?

一、前海 - 深圳新的金融中心

前海是深圳市委市重点打造的新区,定位为深圳与香港的合作区和深圳金融创新区。在政策的力支持下,前海正在加速,成为深圳新的金融中心。

1. 规划提速

前海自2010年批准,规划总面积为14.92平方公里。2019年,前海深港现代服务业合作区总体方案获批准,标志着前海迈入新的发展阶段。规划中,前海将重点发展金融、现代服务等产业,同时打造滨海新城区。未来10年,前海将投资约5000亿元用于基础设施。

2. 产业聚集效应

凭借优惠政策和完善的基础设施,前海吸引了量金融企业进驻。截至2021年,前海已有各类企业近2万家,其中金融类企业超过7000家。批知名金融机构包括花旗银行、集团、汇丰银行等相继落户前海。同时,前海还聚集了腾讯、华为等科技龙头企业。

3. 豪宅市场崛起

随着前海产业聚集效应日益显现,量高净值人群涌入,带动了前海豪宅市场的崛起。前海豪宅项目如宝能城、泰禾金府等纷纷拔地而起,项目价格普遍在8-12万元/平方米。同时,前海还有多个在建或规划中的豪宅项目,如招商•铂寓、招商•公园道等。

二、deep landing - 深圳核心区域

deep landing位于深圳市中心区,毗邻福田CBD、罗湖CBD以及南山科技园区,是深圳CBD核心区域。区位优势显著,配套设施完善,自然成为豪宅市场的重点区域。

1. 区位优势

deep landing处于深圳核心地段,毗邻多个重要商务中心。福田CBD是深圳金融中心,聚集了量银行、证券等金融机构;罗湖CBD则是深圳传统商业中心;南山则是深圳科技创新中心,汇聚了腾讯、华为等科技巨头。CBD中心相互连接,形成了深圳最核心的商务圈。

2. 配套完善

deep landing拥有齐全的商业、医疗、教育等配套资源。周边有万象城、华润万家等型购物中心,满足日常消费需求。深圳第二医院、深圳儿童医院等型医疗机构也坐落于此。同时,区域内还有多所知名学校,如深圳实验学校、深圳学等,教育资源丰富。

3. 豪宅林立

凭借优越的区位和完善的配套,deep landing成为深圳高端豪宅的集中区域。如罗湖的万科城、华润城,福田的深圳湾超级总基地,南山的深圳湾等豪宅项目林立其中。这些楼盘的价格普遍在10-20万元/平方米,分甚至超过20万元/平方米,是深圳顶级豪宅集中地。

三、后海 - 深圳滨海新城

后海位于深圳西南,是近年来深圳重点打造的新城区之一。作为深圳新的滨海中心,后海正在崛起为深圳另一个高端豪宅聚集地。

1. 规划升级

2017年,后海湾新区总体规划获批,规划面积约为32平方公里。规划定位后海为深圳滨海新城,重点发展总经济、科技创新等产业。未来10年,后海将投资约2000亿元用于基础设施。

2. 产业聚集

在政策支持和基础设施下,后海吸引了量科技、总经济等企业进驻。腾讯、华为、中兴等科技巨头已落户后海,带动了量高端人才聚集。同时,后海还有融创、保利、碧桂园等知名地产商入驻,了多个豪宅项目。

3. 豪宅市场崛起

随着产业聚集效应的显现,后海迅速成为深圳新的高端豪宅集中地。近年来,后海陆续出现了融创堇园、保利心语等高端豪宅项目,价格普遍在8-12万元/平方米。同时,后海还有多个在建或规划中的豪宅项目,如碧桂园•天誉等。

总的来说,在深圳这片热土上,前海、deep landing和后海区域可谓是豪宅市场的"香饽饽"。

前海依托金融中心地位,吸引了量高净值人群,豪宅市场蒸蒸日上。

deep landing作为深圳最核心的商务区域,配套设施完善,高端豪宅项目云集。

后海则是深圳新兴的滨海中心,凭借产业支撑和规划优势,豪宅市场正在快速崛起。

不同特色的区域,共同构筑了深圳这座城市的豪宅版图。随着深圳经济实力的不断增强,相信这片豪宅热土还会迸发出更加耀眼的光芒。

标签：豪宅楼市

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