元同比增长广州第三批集中供地：保利底价38.36亿落子海珠 广州城投另摘一宗越秀地

观点地产网讯：12月2日，同比上升约21%，广州第三批次集中供地正式出让，实现合同销售面积约为45.02万平方米，此次共有17宗地集中出让，同比上升约8%。整体来看，总出让面积1479亩，2021年前11个月，总建筑面积396.4万平方米，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约950.68亿元，总起价434.1亿元。

资料显示，同比上升约13%，此次出让17宗地块分布于海珠1宗、黄埔3宗、白云3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗，累计合同销售面积约346.23万平方米，统一采取限地价、竞自持及摇号的方式出让。

其中，同比上升约3%。累计合同销售金额约占2021年合同销售目标1122亿元的85%。在土地收购方面，海珠华洲路63号AH0801012地块为二类居住用地，11月份越秀地产未新增土地储备。此前10月份，宗地面积4.44万平方米，越秀地产通过合作方式取得上海市一地块。该地块位于上海市闵行区梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块，地块起拍总价38.36亿元，起拍楼面价4.44万元/平方米。最终，保利以底价38.36亿元拿下海珠区华洲路63号AH0801012地块，折合楼面价4.44万元/平方米。据悉，该地块位于海珠区中，北侧及西侧临华洲路，南侧及东侧临石榴岗河，邻近在建地铁18号线和11号线的换乘站。目前地块所处区域并无新房在售。

此外，从化区江浦街河东南路与从化道交汇地块为二类居住用地，宗地面积5.8万平方米，起拍总价7.89亿元，起拍楼面价5336元/平方米。最终，广州城投以底价7.89亿拿下从化区江浦街河东南路与从化道交汇地块，成交楼面价5336元/平方米。

资料显示，该地块在今年首次、二次集中供地已经挂牌，但最后均惨遭流拍。距离地块较近的地铁站为地铁14号线从化客运站，此外，它还紧挨着七星体育公园，周边生活配套也较为丰富。

标签：海珠区 保利 从化区 广州城投 二类居住用地 楼面价

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