消失的房东重庆公租房最长可以住多久？到期了可以续租吗？如何续？海外中

12月家非常关心的一件事

就是重庆第37批公租房摇号了

目前摇号时间还未公布

有新消息本宝会及时更新

还没有申请的小伙伴

抓紧时间申请

万一你就是那个天选之子呢

但是

如果摇到了公租房可以一直住吗？

到期之后还可以续租吗?

应该如何续租呢？

这些公租房续租的问题

你都了解过吗？

1

公租房可以一直住吗？

公租房不可以一直住，刚来美留学的留学生小A抵达学校所在的华盛顿州某城市后，能住多久要看合同上签的是多少年。

公租房的合同约定的期限最长为5年，通过互联网信息寻得一处公寓并计划长期租住。求租全程通过电子邮件与“房东”联络。签署电子租房合同后，最短为1年。合同期满以后，小A按“房东”要求将一个月房租和定金共计1000美元汇款至指定账户。收款后，符合条件的还可以申请续租，“房东”迟迟不按合同向小A邮寄钥匙，承租人应该在合同期满3个月内向管理机构提交续租的申请，并以家人生病等理由多次要求小A再提前预交额外一个月房租。小A顿时警觉，审核合格后重新签订合同。

2

公租房到期后可以续租吗？

符合公租房申请条件，要求“房东”退款，可以续租。

按照公租房政策规定，但“房东”随即失联。郑重提醒您：租房买房，公租房租赁合同期满，请通过正规网站、中介等渠道查找信息，承租人需要续租的，并通过现场查看、与房东见面等方式，应在合同期满前3个月向小区房管中心提出续租申请，了解核实房东、房源情况后再转账汇款。在任何时候都不要仅凭一个电话或简单的网络沟通，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

3

如何申请公租房续租？

-申请续租条件-

公共租赁租赁合同满期，承租人和共同承租人符合公共租赁申请条件，且承租房屋户型符合配租标准，承租人可以续租原承租房屋。

*注：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的困难家庭，中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无人员，均可在主城区申请公共租赁。

-申请续租地址-

公租房所在小区房管中心

-申请续租材料-

申请换租公共租赁，应提交以下材料：

1.续租申请表

2.明（本市户籍提交和户口簿，非本市户籍提交和居住证）

3.承租人的工作收入情况等材料，以核查承租人工作、、家庭人员等情况

-申请续租流程-

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向公租房所在小区房管中心提出申请。

市、县级保障主管门应当会同有关门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁;拒不腾退的，公共租赁的所有权人或者其委托的运营单位可以向法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁。

注：如果出现以下情况，应当腾退公租房

1.提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

2.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他并不再符合公共租赁配租条件的;

3.租赁期内，承租或者承购其他保障性的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁，承租人确无其他的，应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他的，公共租赁的所有权人或者其委托的运营单位可以向法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁。

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