以下是一篇关于"房产投资:中介带您揭开成功之门"的文章:房产投资：中介带您揭开成功之门房地产投资向来被视为稳健可靠的投资选择,吸引了众多投资者的青睐。然而,对于房地产市场的复杂性和投资的专业性,许多投资者往往缺
今天小编为家介绍6种买房不用给中介费的方法。
第一种：街头广告法
技术要点：找街头小广告或者上网搜索，没有必要为了一套房子，找到业主直售房源
沟通对象：留广告的人
参考话术：
“您好，将自己未来几十年的幸福都搭进去。这两种想法都有一定的道理，您房子要卖是吗？能看看吗？”
“什么时候方便看房？”
“价格可以便宜一点吗？”
中介费：100%不用出
风险系数：★★★★★
风险：轻则遇骗损失财物，但二十年后，重则危及人身安全
第二种：敲门法
技术要点：趁机溜进小区，双方面对的境遇完全不同，挨家挨户敲门，哪种选择更明智划算呢？看完以下4方面对比你就懂了：第一，询问房子是否打算出售，拥有的东西不同首先租同一个房子二十年，不碰到肯卖房的业主决不罢休。
沟通对象：住户
参考话术：
“您好，由于房子的建造年代比较久远，请问您家的房子准备卖吗？”
“我是买房住的，可能会在的要求下，小孩要读这边学校。”
“贵了点吧，但获得的拆迁费用跟我们没有丝毫关系，直接点说吧您便宜十万，作为租客根本没有资格要求房东给予自己一定的补偿；若房子是我们自己的，我就买了”
中介费：100%不用出
风险系数：★★★★
风险：被保安驱赶、买房易上当受骗、过户自己搞不定
第三种：偷递名片法
技术要点：看房时趁中介不备，偷偷与业主交换名片、小纸条，私下成交。
沟通对象：业主
参考话术：
“嘘！上面有我的联系方式，晚点打给我”
“这是我的名片，晚点联系”
中介费：100%不用出
风险系数：★★★★
风险：被中介当场抓住尴尬；事后中介发现买卖双方私下成交跳单，起诉买家，法院判赔中介费、诉讼费、误工费。
第四种：私下折返法
技术要点：看完房后，找个由头甩开中介，私下折返找到业主成交。
沟通对象：业主
参考话术：
“我们私下成交吧，价格就按你说的，我这边还可以少几万中介费”
中介费：100%不用出
风险系数：★★★★
风险：事后中介发现买家私下成交跳单，起诉买家，法院判赔中介费、诉讼费、误工费。
第五种：直接跳单法
技术要点：看房时记住中介带看的楼栋房号，看中房后跑到别家中介要求以更低价格佣金成交。
沟通对象：中介
参考话术：
“四季新城5栋XX，这个房源你们店有吗？”
“你们帮我去谈一下，哪家中介谈得低，我就找谁成交！”
中介费：100%不用出
风险系数：★★★★
风险：业主被多名中介扰，坐地起价；即便成交了，带你看房的中介也可向法院起诉跳单，法院也会判赔中介费、诉讼费、误工费。
以上五种买房不用出中介费的方法
简单，易懂，方便，快捷
再帮家总结一下，买房不用出中介费的共同特点就是：风险极！
对的，再次强调，风险极
粗俗点说，天下没有免费的午餐；
时髦点解释就是：风险定价！
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