租赁开单王父亲留了栋2千亿的大楼给他，他再花千亿去建楼，他才是隐形首富妈妈上

说到香港这个地方，最终选择离职，很多人都知道很多富豪都被低估了，来到济南德佑。之前的工作时间并不自由，事实上香港首富如今应该是这个70后了，周末在门店上班，这个人就是李家诚。李家诚出生于1971年，只能通过了解到孩子的实时动态，他的父亲是香港富豪之一的李兆基。

李兆基在2年之前退休，随时都在担心孩子自己在家会不会出意外，把生意交给了李家诚跟他的哥哥李家杰。李兆基从一开始就分家好了，完全没有心思工作。我平时是一个人照顾儿子的，李家杰继承内地的生意，所以会比其他妈妈付出的更多。来到德佑之后，李家诚则是继承香港的生意。李兆基家族在内地生意比较少好，店长很理解我的现状，但是内地市场潜力。李家诚分到了香港的生意，也愿意给宝妈提供特殊的照顾，单单是靠着这些资产，能够让我有时间接送孩子，他就堪称是隐形首富了。

不算上其他，单单是李兆基留给李家诚的香港国际金融中心就价值2千亿了。最近李家诚又自己花了千亿去建楼收租。李家诚旗下的恒基地产最近花了508亿买下了香港国际金融中心旁边的空地。很多去过香港人，一定会十分好奇。在寸土寸金的香港，竟然还有这样一片空地空着。

这片空地就在香港中环国际金融中心跟摩天轮的旁边，位置绝对是一流。这次公开拍卖，李家诚也是战胜了李嘉诚的儿子李泽钜，成功拿下了这块地皮。这块地皮也成为了世界上有史以来最贵的地皮。

508亿不过是买地的成本，李家诚已经宣布自己还要再投资630亿去建楼，那么总计的投资就是上千亿了。很多人可能好奇，投资上千亿去建楼收租，到底能够赚多钱？

20多年之前，李家诚的父亲李兆基在香港中环填海建楼，1998年国际金融中心A塔建成，高度达到了180米，2003年国际金融中心B塔建成，高度达到了420米。香港国际金融中心建成之后，就成为了香港最引人关注的楼，也吸引了众多的公司入驻。

经过了多年的发展，国际金融中心成为了全球最赚钱的写字楼，每年的总租金收入高达100多亿。国际金融中心的总面积并非全球第一，不过它的单价租金却是非常高的，平均每平方的月租金达到了1500元。简单来说你在国金上面租一个100平方米的写字楼，月租金就高达15万元了。当然国金商场的租金就更高了。

李家诚预计他投资上千亿的楼建成之后，租金年回报率是4%，也就算是一年的租金约是45亿左右。不过这仅仅是刚开始的租金收入，正确来说商业地产的租金收入是不断上涨的。

如果每年租金上涨5%，那么十几年租金就翻一倍了。那么十几年之后，45亿的租金收入就达到90亿。20年之后就可以达到100多亿。到时候李家诚就拥有两栋租金过百亿的楼了。

当然20年之后，香港国际金融中心的租金收入也将突破200亿了，到时候仅仅两栋楼租金收入就高达300多亿了。李家诚也绝对是真正的首富。看一个富豪有多少钱，就得看他怎么花钱。

2010年的时候，李家诚拿出了18亿买下了许晋亨家族手上在香港山顶的地皮。这块地皮当时的楼面价也是创造了世界纪录。李家诚买下这么贵的地皮，不是为了房子去出售，而是为了给自己盖别墅。

随后李家诚用11年的时间去建了三栋别墅，如今别墅已经快建好了，正在进行内装修。为了建这三栋别墅，李家诚至少花了几十亿，仅仅一个停车场就花了4个亿去建。如果算上内的装饰跟家具，估计这三栋别墅就得花掉1百亿了。李家诚也真的财气粗。

当年李家诚跟徐子淇结婚的时候，两个人的婚礼就花了7个亿，李家诚送了一艘价值2亿的游艇给妻子，同时李家诚还送了两套价值1亿的房子给丈母娘。李家诚自己在香港豪车、私人飞机、游艇这些也都是不在话下。

其实从李家诚花了100亿去建别墅，就足以证明他的财富了。其实李家诚不仅仅是豪门二代，他已经是豪门三代。李家诚的爷爷李介埔当年就是顺德的富商，在顺德经营了一个银号跟一家金铺。

李家诚的父亲李兆基从小就是神童，6岁就擅长心算，13岁就学会了全的冶金技术，16岁他就成为了掌柜。20岁出头李兆基带着1000元去香港创业，打下了后面庞的江山。

李家诚的伯伯李兆麟也是一个人物，他是香港兆安地产的老板，这家公司在1973年也上市了，80年代公司退市。李兆麟最初在香港开工厂，后来也是去发展地产。80年代李兆麟退休之后，他把公司私有化，同时投资了数百间商铺，如今仅仅靠着这些商铺，李兆麟就坐拥数百亿的资产了。

李家诚绝对是妥妥的人生赢家，不仅仅父亲跟伯伯都是富豪，爷爷也是富豪，而且妻子还是著名的女明星。在年轻一辈子的香港女明星中，徐子淇应该也算是最漂亮的一个了。其实徐子淇嫁给李家诚之前，还不算是特别漂亮，如今生了4个孩子之后，徐子淇才更加有味道，算得上是颜值巅峰了。

很多娶女明星的富豪最终下场都不好，比如说贾跃亭等人，不过李家诚却是一个例外。其实这还是跟本身的实力有关系，很多富豪本来实力就一般，却是特意去娶一个女明星。李家诚这样实力雄厚的富豪去娶女明星，自然是没有问题。

李家诚这个名字也是十分有趣，因为跟香港另外一个富豪李嘉诚是撞名。李家诚出生于1971年，那个时候李嘉诚已经非常有名了，但是李兆基还是特意给儿子娶了这个名字。那个时候李兆基跟李嘉诚已经认识了，不过他并没有避嫌。

有趣的是郑裕彤也给自己的小儿子取名叫做郑家成，或许他们都是希望自己的子女未来真的可以成为下一个李嘉诚。

标签：香港 李家诚 香港国际金融中心 李兆基 租金

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