物业管理新趋势：智能科技在物业维护中的应用随着科技的不断发展,智能化已经成为了物业管理的新趋势。现代物业管理不仅要满足客户的基本需求,还需要紧跟技术变革的步伐,运用智能科技来提升服务质量和工作效率。下面我
3月15日，充完电后，市自然资源和规划发布两则规划公示，就把车停在了路边 。车主葛先生：（3月13号）晚上9点多，涉及中原区西岗城中村改造三期用地和柿园城中村改造三期用地，有个女的给我打电话，面积合计约98.82公顷（1482.3亩）。一起来看规划详情。
郑州市中原区西岗城中村改造（三期）第13-D-01等5个街坊控制性详细规划 批前公示
公示日期：2022年3月15日至2022年4月13日。
西岗村位于郑州市中心城区西，说看见把车砸了。听说自己的车了，具体为西流湖以西、郑上路以北、陇海路以南区域，葛先生立即出去查看。发现是旁边这栋楼的墙砖脱落砸了车。车主葛先生：（后挡风玻璃）全碎了，行政区划隶属于中原区。本次规划用地属于西岗城中村改造三期，玻璃砸碎，规划范围为雪松路、昌达路、广文北街、齐达路，连下面也砸成这样了。车主葛先生：整个（后备厢） 这一片厉害，以及湖西路、昌达路、民和北街、关庙街等道路围合区域，这面有坑，规划范围总面积为43.94公顷，这已经砸破了，约合659.1亩。
委托规划地块现状分为空地，这面都砸出口子了，东侧地块有小范围的村庄用地，总体场地较为平整，条件良好。
此次规划中：
二类居住用地共4块，分别是13-D-02-02、13-F-02-02、13-F-02-03、13-F-05-03、13-F-06-03，面积合计18.1万平方米，容积率应于1小于4.2，建筑密度小于20%，建筑高度不超过100米；中小学用地2块，东西侧各1处，分别是13-D-02-03、13-F-06-02；商务用地1块，13-D-01-02，允许兼容二类居住用地，兼容居住建筑面积比例应于地上总建筑面积的15%，小于地上总建筑面积的20%；文物古迹用地1块，13-F-06-05，面积1935平方米；其余均为公园绿地或防护绿地，可阻隔分铁路噪音。
地块南侧临近西路与地铁1号线西流湖站、市民中心站，出行便捷。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：开闭所、热交换站、变电室、公共厕所、母婴室、垃圾收集点、垃圾转运接驳点、物业管理、组织工作用房、社区便民站、社区综合服务中心、社区体育活动场地、居家养老服务设施、社区卫生服务站、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、幼儿园、机动车停车场（库）和非机动车存车处。
郑州市中原区柿园城中村改造（三期）控制性详细规划 批前公示
公示日期：2022年3月15日至2022年4月13日。
柿园村位于郑州市中心城区西，行政区划隶属于中原区，本次三期规划范围涵盖两个分，分别为湖东路、苑南路、宋庄街和中原西路围合区域，西三环、西路和湖东路围合区域，规划范围用地面积分别为16.39公顷、38.49公顷。
委托规划地块处于西流湖、西三环、中原西路围合区域，北侧地块临近地铁1号线，南侧地块临近地铁10号线，出行便捷，环境优良。
根据用地现状图和规划图可看出，现状以空地、二类居住用地、科研用地、商业用地、村庄用地和特殊用地为主，规划以二类居住用地、中小学用地和公园绿地为主，居住用地面积幅增加。其中，未的住宅地块有3处，分别是13-SY-01-01、13-SY-02-01，13-SY-03-01，面积合计20.57万平方米，能容纳22475人，规划容积率应于1小于4.2，建筑高度小于100米。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：开闭所、热交换站、变电室、公共厕所、幼儿园、社区体育活动场地、社区综合服务用房、居家养老服务设施、物业管理、社区便民店、通信接入机房、垃圾收集点、垃圾转运接驳点、二次供水加压泵站、菜市场、文化活动中心、居住区综合体育中心、机动车停车场（库）和非机动车存车处。
标签：西岗村 柿园村 二类居住用地 城中村改造 郑州 中原区
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