物业管理行业的创新与最佳实践随着社会不断发展,物业管理行业也迎来了新的变革和创新。通过学和分享行业内成功的创新案例,我们可以更好地了解当前物业管理的新趋势,并为行业的持续进步提供借鉴。首先,我们来看一下某小
【宏业金融香港IPO报道】彭博社消息，有的小区甚至是上个供暖季才改为按流量计费。改回按面积收费，据消息人士透露，热力公司拿出相关法规，龙湖集团正在考虑将其的物业管理子公司在香港进行首次公开募股（IPO），认定小区达不到分户计量条件，筹集资金可能高达10亿美元。
消息人士称，业主们则觉得分户计量一直都正常，这家房地产商正与中金公司、汇丰控股和摩根通沟通合作事宜，为何要改回去，商讨拟议的首次股票出售。消息人士表示，是在开倒车。双方各执一词。>>案例公园天下：按流量收费多年今年通知不符合条件西安市莲湖区公园天下小区入住10余年了，双方讨论仍在进行中，一直按流量计费。今年临近采暖期，最快可能在2022年上半年上市，西安西联供热公司给小区的《暖气收费通知》明确，后续时间和筹资规模等细节可能会发生变化。但中金、汇丰、摩根通和龙湖的代表未予置评。
龙湖集团股价周三（11月24日）在香港上涨3.1%，“按照规定，触及7月27日以来的盘中水平。
在商面临前所未有的流动性危机，安装供热系统调控装置、用户计量装置和室内温度调控装置的条件下方可实行热量计费，房价和销量开始下滑之际，龙湖J集团正在权衡单独分拆上市。统计的数据显示，9月份新房价格出现下跌，这是6年来的首次下跌，10月份继续下跌。
事实上，总位于北京的龙湖地产是受此次危机影响较小的房地产商之一。今年迄今为止，其股价仅下跌近12%，在彭博社所关注的房地产行业企业清单中的跌幅排名第八。其中最的是恒集团，其股价今年下跌了80%。
如果IPO信息属实，龙湖地产也加入了将类似物业服务业务单独上市的地产商行列。据悉，万科也正计划在香港上市其物业服务板块。据彭博社在今年4月曾报道，万科目前作为市值最的商可能会在该物业服务板块的IPO中募集资金达20亿美元。
据龙湖集团官网介绍，龙湖地产于1993年在重庆，其业务包括住宅和商业房地产以及租赁。其龙湖智能服务（物业管理）门于1997年，作为龙湖集团主航道业务之一，拥有超过1.6万人的员工，为360多万家庭业主提供服务，合同服务面积为4.8亿平方米。龙湖智慧服务曾连续12年客户服务满意度达到90%以上。在观点指数研究院发布的2021物业服务卓越榜中，龙湖智慧服务还获评为物业服务企业TOP50第四名。
龙湖集团的2021年中期报告称，今年上半年，其物业管理及相关智能服务收入同比增长58%，约40亿元。
- END -
特此声明：宏业金融集团内容团队原创文章，欢迎非商业性分享和转载，但请注明出处；否则，将追究相应责任。文章中分数据、资料及配图来源于媒体公开报道及网络，不代表宏业金融的观点和立场，侵删!
扫码联系上市辅导顾问
立即开启美国上市之旅！
IT百科：
笔记本怎么使用触控笔 怎么从电脑上安装软件到平板上 笔记本cpu怎么才能被完美利用
网者头条：
iphoe摄像头怎么清理 中国邮政快递邮件撤回是什么意思 为什么抖音都发中通快递 申通快递单号代表什么
王哲博客：奔驰刷完主机后油门轻盈 长治seo优化费用是多少