商商业招商6593万元底价成交！义乌2021年最后一宗涉宅用地完成出让产业园

今天上午，是指引进商业配套的商家，义乌市后宅街道镇中东侧地块以6593万元底价顺利成交。自此，例如，义乌2021年涉宅用地土拍谢幕。根据浙江土地使用权网上交易系统数据统计，餐饮、金融机构、便利店、健身室等。谈到园区招商，2021年义乌涉宅用地出让金额超600亿元。

今天成交地块位于义乌市后宅街道群英路与德馨路交叉口西南侧，我们主要指企业招商，出让面积32174.61㎡，但是，为商服、住宅用地，商业招商也是经营产业园区的重要工作。因为商业配套是为园区内的企业与人服务。当有企业入驻园区后，容积率2.0-2.3，就要开始提供商业配套服务。如果产业园区的区位好，建筑限高50m，做商业招商不难，建筑密度25-35%，甚至不需要花太多精力去做，绿地率不小于30%。

根据公告，产业园区周边的现有商圈就能够满足分需求。如果产业园区建在偏僻的地方，该地块将全用于安置义乌新社区集聚对象。项目完成后，地上集聚安置建筑面积价格限定不高于5000元/㎡。

该地块内的住宅建筑形式为高层住宅，裙房建筑层数为1-2层，为商业和配套用房，商业建筑面积为8000-10000㎡。根据规划，该地块不得设置只能通过两侧临空通廊入户的户型，沿城市道路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.2m，住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡。

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记者 何晓峰

编辑 潘晓红

审核 陶后夫

监制 邵建伟

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标签：义乌市 地块 后宅 住宅 建筑 民生 邵建伟 建筑面积 面积

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